長年の建設・地盤改良経験と不動産鑑定士の専門性を活かし、実務に根差した正確な価値判断を提供

一等無人航空機操縦士の資格を活かし、従来では困難だった屋根・外壁・敷地形状まで正確に把握、精度の高い鑑定を実現

市場動向・収益性・コスト・将来の維持管理まで考慮し、資産を守り抜くための総合的な判断と丁寧な説明を徹底

土地や建物の価値評価において、単純な市場価格だけでなく、その不動産が持つ潜在的な価値まで含めた総合的な判断が重要となります。新潟県の不動産市場は、地域特性や立地条件によって大きく異なる特徴を持っており、地域に精通した専門家による評価が不可欠です。建設業界での20年以上の経験を活かし、構造や設備の状況から将来的なメンテナンス費用まで考慮した詳細な分析を実施しています。

不動産鑑定の過程では、対象物件の調査から市場分析、収益性の検討まで多岐にわたる作業が必要となります。特にドローン技術を活用することで、建物の外観や屋根の状態、敷地全体の形状や周辺環境を効率的に把握できるようになりました。地盤調査の専門知識を持つ不動産鑑定士として、土地の安全性や建築適性も含めた総合的な評価を実現し、お客様にとって真に価値のある情報を提供しています。専門的なアプローチにより、新潟県内の不動産鑑定において安心と信頼をお届けしています。

最新のドローン技術を駆使した不動産調査は、従来の評価手法に革新的な変化をもたらしています。一等無人航空機操縦士の資格を保有し、高解像度カメラを搭載したドローンによる空撮調査を実施することで、地上からでは確認困難な建物の状況や敷地の特徴を詳細に把握できます。屋根材の劣化状況や外壁のひび割れ、雨樋の損傷など、建物の維持管理に関わる重要な情報も効率的に収集し、適正な価値判断に反映させています。

地盤調査においては、住宅地盤主任技士としての専門知識を活かし、土地の安全性や建築適性を科学的に分析しています。地質調査データの解析から地盤改良の必要性まで、地盤改良分野での10年以上の実務経験を基に的確な判断を行います。調査結果は不動産鑑定士としての評価に直接反映し、単純な立地や築年数だけでは判断できない土地や建物の真の価値を明らかにします。ドローン調査と地盤調査の両方を専門的に実施できることで、他では得られない詳細で信頼性の高い不動産鑑定サービスをご提供しています。